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El mercado inmobiliario de Posadas muestra una clara adaptación frente a la realidad económica del país. Los propietarios buscan equilibrar la rentabilidad de sus inmuebles con el cuidado y responsabilidad de quienes los habitan.
Mercado inmobiliario en Misiones: crece la demanda de alquileres temporales y amoblados
‘’Muchísima gente que tiene sus propiedades en alquiler hace su inversión para poder tener el día de mañana una jubilación o vive de eso. Mucha gente compra sus remedios con los alquileres. No es simplemente una renta para disfrute’’, explicó Daniela Cortés, titular de Solar y Bienes Raíces.
En cuanto a los ajustes de los contratos, Cortés detalló que existen distintas estrategias según la situación del inmueble: ‘’’hoy por hoy estamos haciendo con ISL, que son contratos que se actualizan cada 4 meses. Otros propietarios prefieren cada seis u ocho meses, y usamos índices como el IPC según la necesidad. No todos los inmuebles pueden ser iguales, algunos necesitan arreglos y comienzan con un precio más bajo para luego ajustar’’.
El aumento de la demanda de alquileres amoblados y temporales es otro fenómeno relevante en la ciudad. ‘’Hoy la demanda de alquileres amoblados también es muy buena. Hay personas que alquilan por seis meses mientras refaccionan su casa o en situaciones personales como separaciones’’, comentó Cortés, destacando que los propietarios pueden aprovechar la flexibilidad del mercado para adaptar sus inmuebles a esta tendencia.
Respecto a los requisitos para los inquilinos, la experta aseguró que no buscan ser excesivamente estrictos, sino proteger el valor de la propiedad: ‘’no somos sumamente exigentes con los requisitos, simplemente buscamos resguardar la propiedad. Por ejemplo, los inmuebles con animales presentan un desgaste mayor y eso tiene un costo, no es solo pintura’’.
Cortés concluyó con un mensaje optimista sobre el futuro del mercado inmobiliario en la región: ‘’siempre se puede esperar más, siempre vamos a reinventarnos y vamos a salir adelante. Los argentinos estamos acostumbrados a vivir en crisis, y eso nos da un poder de adaptación muy rápido’’.
La especialista brindó estas declaraciones en el programa La Última Rosca, emitido por Radio Up, donde destacó tanto la importancia de la flexibilidad como la necesidad de responsabilidad compartida entre propietarios e inquilinos.
